会則

札幌不動産リスティング協会会則

第1条（名称及び事務所）
本会は札幌不動産リスティング協会（以下「本会」という）と称し、その事務所は理事会において決定する。

第2条（組織）
本会は札幌市内及び近傍の宅地建物取引免許業者を以て組織する。

第3条（正会員）
法人等を代表する宅地建物取引士を正会員とする。但し、正会員の要請により本会が承認した場合は、法人等の従業者である別の宅地建物取引士１名を正会員とする。

第4条（目的）
本会は、正会員相互の信頼・発展・幸せを図ることを目的とする。

第5条(事業）
本会は前条の目的を達成するため、各委員会が次の事業を行う。

  1. 例会を原則年７回開催し、本会の事業を遂行する
  2. 質の高い研修と専門分野のレベルアップ
  3. 不動産の情報交流をする場の提供
  4. 正会員相互の親睦
  5. 関係団体・提携企業・機関等の連携
  6. ホームページの運営
  7. その他本会発展に資する事項

第6条（役員）

  1. 本会に次の役員を置く。
    理事７名以内(会長・副会長・専務理事、各一名を含む)
    監事２名以内
  2. なお、役員の任期中に欠員が出た場合は、補充することができる。

第7条（役員の選出）

  1. 役員は正会員の中から総会で選任する。
  2. 役員候補は、総会の３０日前までに立候補者・推薦者（会長候補および理事候補のみ）の届出を募り、正会員による選挙によって決定する。
  3. 選挙要領は、別に定める。
  4. 理事の中から会長は会員の選挙によって、副会長、専務理事は会長の指名によって選任する。

第8条（委員会）
本会は、会務を遂行するにあたり次の委員会を設置する事ができる。また、必要に応じて委員会を新設（増設）する事ができる。
１．研修委員会２．総務委員会３．会計委員会４．親睦委員会

第9条（役員の職務）

  1. 会長は本会を代表し会務を掌理する。
  2. 副会長は会長を補佐し会長事故あるときは会長の職務を代行する。
  3. 専務理事は本会の運営を掌理する。
  4. 理事は本会の業務を分掌する。
  5. 監事は会計及び業務の執行状況を監査する。

第10条（任期）

  1. 役員の任期は２ヶ年とする。但し再任を妨げない。
  2. 役員の欠員により補充の役員選任は、原則として選挙時の次点者とし、理事会で決定し、例会において会員の承認を得る。
  3. 選任された役員の任期は前任者の残務期間とする。

第11条（会議）

  1. 会議は総会（定時および臨時）、理事会とし、会長が召集する。議長はその都度選出する。
  2. 定時総会は毎年４月に開催し次の議案を審議決定する。また、臨時総会は必要ある場合に随時会長が召集し開催する。
    1. 前年度事業報告
    2. 前年度決算報告
    3. 新年度事業計画
    4. 新年度予算案
    5. 役員の選任
    6. 会則の改廃
    7. その他
  3. 理事会は本会の運営上重要事項を審議する。

第12条（議事）
総会は会員の２/３以上の出席をもって成立し、その議決は出席者の過半数で決し、可否同数の時は議長が決する。

第13条（会計）

  1. 本会の経費は入会金、会費及び臨時会費、その他事業収入、寄付金等以って充てる。
  2. リステイングファンドは、次年度の協会活性化事業に充てる。

第14条（会計年度）
会計年度は毎年４月１日に始まり翌年３月３1日に終る。

第15条（名誉会長・名誉相談役・相談役）
本会は総会において本会功労者を名誉会長、名誉相談役、相談役に推戴することができる。

第16条（顧問）

  1. 本会は運営上必要とする専門職等及び会長経験者（退会した者含む）を顧問として理事会において推戴し、例会において正会員の決議をもって委属する。
  2. 委嘱期間は２年間とし、再任は妨げない。
  3. 顧問の員数は、特に定めない。
  4. 顧問は、同業種が複数になることを妨げない。

第17条（提携企業）

  1. 本会に提携企業を置くことができる。
  2. 提携企業とは、本会の活動趣旨に賛同し、提携を希望する不動産関連企業をいう。

第18条（賛助会員）
本会に賛助会員を置くことができる。賛助会員とは、本会に１０年以上在籍し退会した者で本人の申し出があった者をいう。

第19条（加盟及び除名）

  1. 本会に入会を希望する者は、本会の会則、規程の主旨を理解し、賛同した者で、原則免許番号（２）以上とする。また、正会員３名以上の推薦を要する。
  2. 推薦する正会員の内２名以上は、在籍５年以上とする。
  3. 本会入会については、入会審査を行い、正会員に告知してから２週間を経過しても異議が出ない場合は、入会を認める。
  4. 入会者は入会金を支払うものとする。尚、入会金は本会退会時に返還しない。
  5. 入会について、別途ガイドラインを定めるものとする。
  6. 本会の会則に反する行為及び本会の名誉を毀損した場合、理事会に計り、例会の決議により除名することができる。

第20条（会則の改廃）
この会則は総会において出席者の２/３以上の同意を得て改廃することができる。

第21条（雑則）

  1. 本会の運営に関し必要な細則は別に定めることができる。
  2. 細則は、理事会で審議し例会において決定する。

細則の有効期間は、当該年度末とする。

  1. この会則は昭和40年1月30日から実施する。
  2. 第１回改訂 昭和52年1月 9日
  3. 第２回改訂 昭和55年1月13日 慶弔規程を一部改正
  4. 第３回改訂 昭和56年1月11日 入会金の増額
  5. 第４回改訂 昭和58年1月 9日 相談役を新設
  6. 第５回改訂 昭和60年1月 9日 事務所所在地の変更並びに入会金の増額
  7. 第６回改訂 昭和62年1月 9日 第12条の会計年度を4月1日に始まり3月31日に終わると変更
  8. 第７回改訂 昭和62年4月 一部字句の手直し
  9. 第８回改訂 平成 2年4月 第11条の会費を5千円に改訂
  10. 第９回改訂 平成 5年9月 第1条の事務所所在地の変更並びに第15条に特別会員を追加
  11. 第10回改訂 平成12年7月14日 第3条目的、第4条事業、第5条役員、第6条役員の選出、第7条
    役員の職務、第9条会議、第10条議事、第11条会計、慶弔規定及び入会審査基準を変更及び 改
    訂、賦課金納入基準を廃止し、同日施行した。(但し、第5条役員の定数変更は次回の選任よ
    り適用することとした。)
  12. 第11回改訂
    平成14年 4月17日 第11条入会金を6万円に改定
  13. 第12回改訂 平成19年 4月18日 第13条に名誉相談役を追加
  14. 第13回改訂 平成20年 4月18日 第1条事務所、第2条目的追加、第3条定数追加、第4条役員選
    出要領、第7条会務、第8条役員の補充、第10条総会の成立、第11条経費、第14条顧問、第15
    条提携企業、第16条賛助会員、第17条除名、第19条細則追加した
  15. 第14回改訂平成29年2月3日第3条正会員の改正、第4条目的の追加、第5条事業の追加、第8条委員会の追加、第9条理事の業務分掌の改正、第11条会議の例会を削除、第13条活性化事業の追加、第16条顧問の改正、第18条賛助会員の改正、第19条入会の改正、慶弔規定の正会員と改訂、入会審査基準の改正、入会審査および可否決定のガイドラインの改正。

平成29年2月3日

慶弔規定

  1. 正会員の慶弔は下記による。
    1. 傷病見舞
      1. 正会員入院加療の場合(入院１０日以上、検査入院を除く)
        一金１０，０００円也
      2. 顧問、名誉会長、名誉相談役、相談役、賛助会員入院加療の場合一金１０，０００円也
    2. 葬祭
      1. 正会員死亡の場合
        一金２０，０００円也外に供花１ヶ、弔電
      2. 正会員の家族死亡の場合
        一金１０，０００円也外に供花１ヶ
      3. 顧問、名誉会長、名誉相談役、相談役、賛助会員死亡の場合
        一金１０，０００円也外に供花1ケ
    3. 出産祝
      一金１０，０００円也
    4. 正会員の結婚祝
      一金２０，０００円也
  2. 提携企業への慶弔は下記による。
    1. 首長、部長の転勤一金１０，０００円也
    2. 記念事業等一金１０，０００円也
  3. 特別の場合
    1. 会長、副会長、専務理事に於いて打合せ決定する。
    2. 正会員を変更している法人の代表者が死亡した場合は、１の（１）ロ、（２）ハの規程を適用する。
    3. 家族の範囲につき判然としない場合は特別の場合を適用する。

入会審査基準

入会審査を行う基本理念は、会員相互の協調、融和、親睦を図り広く有為な人材を求め、職業集団として機能的活動を高揚し、もって会員相互の信頼を築くにある。
入会審査基準を次の通り規定する。
第1条 当協会に入会しようとする者は、当協会の会則、規程の主旨を充分に理解し、賛同した者で原則免許番号（２）以上でなければならない。
第2条 当協会に入会しようとする者は会則によるほか、正会員３名以上の推薦を要し、入会審査担当理事の面接を経て、理事会で審査のうえ正会員に「入会申込者の告知」を行ない、告知から二週間経過しても正会員からの異議が出ない場合は入会を認めるものとする。
２．推薦者の正会員の内２名は、在籍５年以上とする。
第３条 正会員の資格は、不動産業務を行う免許業者であり、法人等の代表者で宅地建物取引士であること。但し、法人等の代表者の申し出により当協会が認めた場合は、法人等の別の宅地建物取引士１名を正会員にする事ができる。

入会審査および可否決定のガイドライン

  1. 入会希望者への勧誘
    入会希望の意思を得た推薦人は、その旨副会長又は総務担当理事へ報告する
  2. 資格審査及び面談
    推薦人＋副会長及び総務担当理事で訪問
  3. 入会申込書提出
    指定用紙に推薦人３名以上押印のうえ副会長へ提出
  4. 理事会での審議
    直近に理事会が無い場合は個別に理事者の可否を問う
    質疑は、副会長若しくは総務理事が受け、必要に応じて本人から回答を得る

    1. 否の場合
      その旨、副会長が申込人へ伝える
    2. 可の場合
      速やかに正会員に入会希望者の告知をする
  5. 例会（正会員）への告知
    直近に例会が無い場合は個別に正会員へ告知する
    入会を否とする正会員は、告知から２週間以内に、総務担当理事にその旨とその理由を申し述べるものとする
    質疑は、総務担当理事が受け、必要に応じて本人から回答を得る

    1. 否の申出が有った場合
      総務担当理事はその申出を確認のうえ、専務理事へ通知し、三役（会長・副会長・専務理事）において可否を決し入会希望者へ通知する。尚、会長は必要に応じて再度理事会に諮ることができる
    2. 否の申出が無い場合
      告知日から２週間経過後、入会可とみなし本人へ通知する
  6. 入会手続き
    入会金納付日を入会日とし同日以降の例会等に出席可とする